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国有土地招标、拍卖、挂牌出让项目进场交易办事指南

【阅读次数: 2628】 发布时间:May 16, 2018

一、事项名称:

 国有土地招标、拍卖、挂牌出让项目进场交易

二、设定依据:

  《中华人民共和国招标投标法》、《拍卖法》、《物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设有地使用权规定》等有关法律法规规章制定本办事指南。

三、适用范围:

  丽江市土地储备中心储备的国有土地招标、拍卖、挂牌出让项目。

四、申请材料:

1、土地来源文件;

2、建设项目供地勘测定界技术报告书;

3、土地估价报告、土地估价技术报告;

4、规划设计条件文件;

5、土地使用权招标、拍卖、挂牌出让方案;

6、供应批准文件;

7、宗地图;

8、地块位置示意图;

9、需要向社会公布的其他资料。

五、办理流程:

1、土地交易实施人提交进场交易申请,通过电子交易平台向公共资源交易中心提交土地招标、拍卖、挂牌报件,报件应包括第四条所列各项资料的电子扫描件。

2、公共资源交易中心登录电子交易平台受理进场交易申请,核验报件中电子文档与原件的一致性,对材料不全的申请不予受理。

3、土地交易实施人登录电子交易平台提交公告发布申请,公共资源交易中心登录电子交易平台受理公告发布申请。

4、土地交易实施人完成土地(招标、拍卖、挂牌)出让电子交易文件的编制,并登录电子交易平台提交土地出让文件发布申请,公共资源交易中心登录电子交易平台受理交易文件发布申请。

5、竞买人使用数字证书(CA)登录电子交易平台进行报名并获取该宗土地(招标、拍卖、挂牌)出让电子交易文件。

6、竞买人使用数字证书(CA)登录电子交易平台按电子交易文件要求上传竞买人资格材料。

7、竞买人按照土地招标、拍卖、挂牌出让电子交易文件要求,向公共资源交易中心指定的账户提交交易保证金,并进行确认。

8、竞买人按电子交易文件要求参与竞价。

1公开招标  竞买人在投标截止时间前使用数字证书(CA)登录电子交易平台递交投标文件,并按照招标文件规定的时间、地点携带相关资料参加开标会。出让人从云南省综合评标专家库中随机抽取组建评标委员会进行评标,出让人根据评标结果,确定中标人。

2拍卖  竞买人使用数字证书(CA)登录电子交易平台签到并参加土地出让拍卖会,竞买人按照公告约定以竞价阶梯的方式进行竞价,竞价期间出价最高且不低于底价的竞买人为竞得人。

3)挂牌  竞买人使用数字证书(CA)登录电子交易平台在挂牌期限截止前进行网上报价,同一竞买人可多次报价,初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个加价幅度或其整数倍,竞价期间出价最高且不低于底价的竞买人为竞得人。

9、网络竞价结束后,土地交易实施人应对兑得人的资格进行审查、签订成交确认书。竞得人参与出让土地交易所缴纳的保证金自动转作受让地块的定金,同时由公共资源交易中心退还未竞得人的交易保证金。

10、土地交易实施人登录电子交易平台提交成交结果公示发布申请,公共资源交易中心登录电子交易平台受理成交结果公示申请。

11、交易结果公示结束后,公共资源交易中心出具进场交易证明。

12、土地交易实施人可登录电子交易平台下载交易过程有关资料,并按要求报送有关部门归档。

六、办理地点:

现场办理:丽江市公共资源交易中心二楼工程建设交易服务科(丽江市古城区民航路2号)

网上办理:丽江市公共资源交易信息网(https://www.ljggzyxx.cn/

七、办理时间:

  周一至周五(上午830-1200;下午1300-1700

八、咨询电话:

丽江市公共资源交易中心   0888-5100723

北京筑龙信息公司技术支持服务热线:400-9618-998

CA数字证书办理咨询电话:15770407970

附件:
丽江市公共资源交易中心 联系电话:0888-5100987 地址:丽江市古城区民航路2号
北京筑龙信息技术有限责任公司 技术支持    服务热线:010-86483801    服务QQ:400-9618-998
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