丽江市古城区民政局位于丽江市古城区金山街道新团社区国有建设用地(殡葬用地)使用权网上拍卖出让公告

(编号:GCQ2020-01号)

 

一、拍卖标的:丽江市古城区民政局位于丽江市古城区金山街道新团社区国有建设用地(殡葬用地)使用权。

 二、拍卖标的基本情况
(一)标的基本情况:
 以下地块状况均摘自《丽朝土估字[2020]第0917002号》,评估基准日为:二00年十七日。
(二)标的资产评估核准或者备案情况:

宗 地

代码

土地

位置

土地

面积

(平方米)

土地

用途

出让

年限

(年)

交易起始价(万元)

竞买

保证金

(万元)

竞价阶梯(万元/次)

530702005202GB00037

丽江市古城区金山街道办事处新团社区

145241.20

殡葬

50年

3242.66(未含地上实物)

150

20

1.评估核准或备案程序:已经有关部门备案;
2.标的评估备案值:该标的备案值:摘自丽朝土估字[2020]第0917002号》,评估基准日为:二00年十七日。

3.土地用途为殡葬用地。

4.该地块内的建筑物、构筑物及地上附着物为丽江市古城区团山艺术陵园有限公司投资,地块内建筑物、构筑物及地上附着物经评估价格为142,732,805.71元,竞得者须按评估价格将建筑物、构筑物及地上附着物款项共142,732,805.71元支付给丽江市古城区团山艺术陵园有限公司。

三、拍卖方:丽江市古城区民政局
四、主要交易条件

(一)拍卖底价:

详见第二项标的资产评估核准或者备案情况表,最终成交价以竞买人不低于本拍卖底价的最终有效报价为准。
(二)价款支付期限及方式:
 1.支付方式:
 自《产权交易合同》签订之日起30日内,竞得人一次性付清转让价款。
(三)标的交付方式
 竞得人付清交易价款之日起 30日内,拍卖方进行标的物的移交并将标的物的相关证件、资料交付竞得人,由竞得人到相关部门办理变更登记手续,拍卖方给予配合。
 (四)产权转让的税费承担
  本次交易发生需向国家机关缴纳的税费,由竞得人承担。
特别说明:以上主要交易条件,作为本项目成交后双方签订《产权交易合同》的基本条款。《产权交易合同》中的相关条款只能以此为基础细化,任一方均不得提议改变上述交易条件的实质性内容。竞得人向丽江市古城区公共资源交易中心登记竞得时须无条件接受以上交易条件。
五、竞买人资格条件
1.竞买人应为依法设立并有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。
 2.不允许联合竞买。
3.国家法律、行政法规规定的其他条件。

六、相关事项
(一)竞价方式
 采用电子竞价(多次报价)方式确定最终竞得人。竞价阶梯20万元/次。
(二)交易保证金:150万元

  户:丽江市古城区民政局

  号:  6000 0212 6660 7012
开户行:丽江市古城区农村商业银行大研支行

保证金交存形式:银行汇票、转账支票、网银支付、现金支票

等方式。

保证金缴纳确认时限:2020年12月189:00至20211月1817:00。
保证金线下绑定时限:2020年12月189:00至20211月1817:00。竞拍人须携带保证金缴纳凭证复印件及基本账户开户许可证复印件和丽江市古城区民政局证明到丽江市古城区公共资源交易中心进行保证金缴纳确认。
     七、报名需提交的材料:
本公告中第项的证明材料及本公告要求提交的其他材料必须在报名截止时前提交,否则影响竞买人资格审查。
    八、网上拍卖程序
    (一)网上限时竞价时,网上交易系统以15分钟倒计时为竞价时限,如在15分钟倒计时内有新的报价,网上交易系统即从接受新的报价起再重新计时,直到报价的15分钟倒计时结束,没有人提交新的报价,网上交易系统将不再接受新的报价。以当前报价为最高报价,系统自动判断是否成交,并根据报价最高者竞得的原则确定竞得人;
    (二)网上拍卖、限时竞价截止时,系统将自动关闭报价通道。
    (三)竞价规则
    1、本次网上拍卖采用阶梯增价方式,按价高者得的原则确定竞得人;

2、竞买人的首次报价应大于或等于起始价(如大于底价的,必须按增价幅度加价),此后的每次报价不得小于网上公布的最新报价,且报价加价幅度只能按增加幅度或增加幅度的整倍数递增;
    3、竞买人应当谨慎报价,通过网上交易系统提交的报价一经报出,不得修改或撤回;
    4、在报价期间,竞买人可多次报价。符合条件的报价,网上交易系统均予以接受;
    5、竞买人报价有下列情形之一的,为无效报价:
1)报价未在网上拍卖活动期限内收到的;
2)报价因竞买人网络故障未在网上拍卖活动期限内收到的;
3)报价不符合报价规则的;
4)报价低于起始价的;
5)报价不符合拍卖公告及相关文件规定的其他情形。
    九、网上报名及网上竞价时间
   (一)报名资料
    1、企、事业单位、法人:营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人证明及身份证(或授权委托书、委托代理人身份证)原件及复印件各一份;
    2、自然人:个人身份证(或授权委托书、委托代理人身份证)原件及复印件各一份。
    (二)网上报名时间:2020年12月189:00至2020年12月2417:00。报名须注册取得数字认证证书方可登录国有产权交易系统申请并参与拍卖。数字证书的办理程序和申请资料要求详见丽江市公共资源交易电子服务系统(https://www.ljggzyxx.cn)服务指南“数字证书办理”。
    (三)网上拍卖时间:20211月19日上午9:00
    参与网上交易的竞买人应在报名截止时前,按要求足额缴纳竞买保证金,办理CA证书,并成功取得竞买资格,方可参加网上竞买。
    十、成交公示
公示期5个工作日,满后5个工作日内,竞得人须与丽江市古城区民政局签订成交合同,如不签订,视为自动放弃,竞拍保证金不予退还。
    十一 、联系方式
丽江市古城区民政局  电话:0888-5109227 
丽江市古城区公共资源交易中心  电话:0888-5550072
注意事项:
    (一)该竞买申请前,申请人须详细阅读本公告,如有疑问可以在网上竞拍活动开始日前向丽江市古城区民政局或丽江市古城区公共资源交易中心咨询。申请一经受理确认后,即视为竞买人对本出让公告、相关文件无异议并全部接受,并对有关承诺承担法律责任;
    (二)竞得人的保证金,出让手续办完后,丽江市古城区民政局予以退还。未竞得人的保证金,丽江市古城区民政局在竞拍活动结束后5个工作日内予以退还。
    (三)为避免网络延迟问题,竞买人尽量避免限时结束最后几秒钟才出价,以防止无法及时接收到报价的情况发生;
    (四)本公告涉及的时间期限,以云南省国有产权网上交易系统服务器的时间为准;
    (五)有下列情形之一的,丽江市古城区公共资源交易中心将暂停、中止或终止网上竞拍活动:
    1、网上交易系统受到网络恶意入侵的;
    2、因网上交易系统遭受破坏或发生电力、网络故障等不可抗力的因素,导致网上交易系统不能正常运行的;
    3、拍卖人根据有关规定要求暂停、中止或终止网上拍卖活动的;
    4、司法机关要求暂停、中止或终止网上拍卖活动的。
    (六)竞得人有下列行为之一的,视为违约,丽江市古城区公共资源交易中心可以取消竞得人资格,保证金不予退还,并由有关部门依法处理;造成损失的,竞得人还应依法承担赔偿责任:
1、采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的;
2、竞得人以其他非法手段竞得的;
3、竞得人逾期或拒签成交合同的;
4、提供虚假文件材料、隐瞒重要事实,引起交易纠纷的;
5、构成违约责任的其他行为。
   (七)竞得人与拍卖方签订成交合同后,应当合同约定支付拍卖成交价款;
   (八)网上拍卖不成交的,应当按规定由丽江市古城区民政局重新组织出让;
   (九)因竞买人使用的计算机遭遇网络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遗失数字证书、遗忘或者泄露密码等原因不能正常登录网上交易系统进行竞价的,后果由竞买人自行承担,网上交易活动不中止;
   (十)竞买人在本次网上拍卖活动过程中与丽江市古城区公共资源交易中心发生任何争议,由双方协商。协商不成的可依法提交仲裁机构仲裁解决;
  (十一)本次拍卖由丽江市古城区公共资源交易中心实施,相关部门进行监督。
(十二)本次拍卖详情解释权归丽江市古城区民政局
            

            丽江市古城区公共资源交易中心       

               2020年12月18 

 

丽江市公共资源交易中心 联系电话:0888-5100987 地址:丽江市古城区民航路2号
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